史墨母亲元夫人留下的庄子和店铺所在的位置都是不错的，只是巧庄的人并不是主子手里也没有地契，不能理直气壮的谈生意，这些年下来不免叫一些人看出什么来，租子是一压再压，一年不如一年，史墨看着上一年收得租子甚至都不够给房屋庄子修葺用，心里早就窝火。
等临近这年中元节的时候，一直没什么大动作的史墨出手了，在他的授意下，王管家提前使了些银钱孝敬给五城兵马司的小吏，在刁钻的租户争闹时直接请了小吏过去，又拿出地契等，还没半个月，四家店铺和三个庄子就被收了回来。
史墨壳子里装的是现代灵魂，早就习惯出租的房子要装修置办的差不多的“好房东”观点，四家店铺回到他手里，就拿出来两三百两银钱大肆修缮粉刷一番，虽不曾摆上货架柜台，可白白的墙面，平整光滑的地砖，亮堂堂的院落，就让人眼前一亮。庄子收了这茬庄稼野物后，也没让种别的，靠着史墨知道的一点微薄的农田知识，用草木灰和畜肥好好修整了下田地。
这样的好铺子好庄子，位置又不差，没等中元节的热闹过去，就有好几家上门来打听的，最终史墨将人品信誉和出的价钱一同考虑了一番，把庄子和三家店铺租了出去，还硬只签了三年的契——他不傻，这都城日益繁华，物价是一天一个样，虽然各家给的租子不低，可日后这店铺外租只有更抢手的，签短了没人租，老字号都讲究个稳当，签长了都是契约上的价钱他岂不是赔大了，故而三年最好，三年后，续租可以，租子也是跟风涨的呀。
最终留下了一处地段相对来说不怎么好，店面却大的铺子，这自然有史墨的考量。
因为就他所知，当今还算一个比较圣明的皇帝，大庆朝昌明隆盛，虽有外敌，但被拒在极北苦寒之地关卡外，而且照史墨接受多年的现代教诲，有外敌大庆朝未来几十年就更有保障了，没有天敌的群种会衰落不是么。照这样看来日后作为大庆朝的中心，都城只会越来越繁华，有着现代“买房升值”思想作怪的史小墨童鞋，已经想好了要把手里边的余钱都投到‘房地产’这一有前途的大业里去了。
史墨的想法也十分符合这时代，毕竟他日后是要走科举的路子的，广置房屋田庄还能有个耕读持家的美名。但是也有一点，收租子只能在每年特定的时候见到现银，如果有急用钱的时候可能会耽搁，更何况收取的租子不仅要继续置办房屋田地，还要维持他身后这几十口的生活，史墨心里头总觉得别扭，这要万一有个灾年，那他们的处境就会十分不妙了——但是，有个自己开的小铺子就不一样了，不仅能供养生活，手里也能有现银，有个万一的时候，这铺子还能随他买卖救急……
好吧，史墨承认，他这是犯了穿越流常有的毛病，仗着自己见过无数更先进的商场策略，心痒痒想自己鼓捣点什么，不求赚大钱，只是日常有些进项就满足了。
这铺子也被他挂在了王管事的名头下。
史墨即便眼馋都中金银首饰店铺的巨大红利，也知道那些赚钱的铺子多是百年老店，身后势力错杂，不是他一个清闲侯府里的尴尬人能染指的，不过有句话说的好，“女人的钱好赚！”这在几千年历史上都得用的很，史墨做不起高档丝缎绸衣的买卖，但是普通百姓最用得着的棉麻布料却是不愁开不起店铺的。
如今南北运河又通畅，王管事也是个有眼界有经验的，从织布繁盛的南方贩来大量的棉麻布料并不难，再有贾环的帮忙，冒着被打趴下的危险偷了张荣国府的名帖，王管事和王全等人拿着银子走了几趟衙门，这位置在下城百姓聚居处的布店就无风无浪的开张了。
五城兵马司的小吏们来过几次后，不管是地痞流氓还是相轻的同行都没有敢来找麻烦的。这并不奇怪，有靠山的有势力的豪商巨富大多都瞧不上这利润少的粗布棉麻买卖。
照着史墨的吩咐，这家开在白马寺大街上就叫“白马布行”的布店走的是薄利多销的路子，店里适合老百姓的各种价钱的布料应有尽有。再有南方温柔水乡，时兴的花样到底比北方要风尚些，花色样式也多，白马布行每三月又必雇船去往南方进货，要价也公道，是以白马布行很快在下城百姓中间有了名头。
史墨还剽窃现代用烂了的促销宣传方法，别看买三尺布才便宜两三个大钱，可这对于精细的妇人们也是意外之喜，更不用提每日都有一种布匹会特价了；每逢初一十五或者其他节庆的日子，白马布行不仅特价的布料多，还会赠送从南边运来的很不错的香脂，别提多讨那些小媳妇大姑娘的喜欢了……
总之，白马布行的生意出乎所有人意料的好，只一个月的利钱就够史墨在都城附近的镇子上置办个三进的院子。
这布行有今日，那张荣国府的名帖可谓有用的很，至少现在也没有眼红的同行敢来捣乱。王管事是个老油子，自然知晓这下城的布料买卖自家吞不下也不敢吞，天生一副笑模样的王管事同另