黄老爷一听陈怡玢这个请求，在陈怡玢帮他挣了那么多钱的情况下，帮陈怡玢运作一下这个事也不是不能做到，黄家一向在商业圈子比较吃得开，在学术圈这种隔行的圈子里人脉相对比较窄，但是对他而言也不过是稍微费劲一点而已，也毕竟不是太大的事。
只不过陈怡玢这个请求让他也知道了她接下来几年的发展可能就不是帮他继续挣钱了，这一点是黄老爷非常、非常的不舍，所以黄老爷略微沉吟，不死心问道：“你接下来打算怎么发展？”
陈怡玢对于黄老爷的想法也早就预想了一番，沉着的应对道：“我打算专心读书几年，我想去康顿读书有两个原因，我预测，接下来金融城的经济会下滑，一般老百姓都会在里面受到挫折。”
黄老爷心里合计：可你不是一般老百姓。
陈怡玢微微一笑，继续道：“我觉得继续在股市里投入的回报率没有那么高，所以我不想继续了，当然，康顿大学的假期很长，放假的时候回来给您挣点买雪茄的钱还是可以做到的，其次是我觉得有另外一项投资明显比在股市里投钱更好。”
陈怡玢说是给黄老爷挣买雪茄的钱也不过逗趣，黄老爷果然微微一笑，被陈怡玢最后那句话吸引起了巨大的兴趣：“什么投资？”
陈怡玢也不私藏，直接说：“我认为，接下来在亚德里安码头买地产比较合适。”
黄老爷想了一下亚德里安码头的位置，道：“那个位置是新兴的小码头，吞吐率现在还不太高，不过倒是有投资的价值。”他这几句话虽然语气未变，但是明显有点对此不太感兴趣，因为整个沙弗有许多港口，受第一次世界大战的影响，许多港口都萧条了，战后虽然有所恢复，但是不可否认的是，整个一战对e国的经济影响特别大，这些港口的货运吞吐都还没有恢复到战前的全盛时期。
而亚德里安码头就是政府在战后想要复苏经济而特意开发出的一个新码头，这个码头之前一直存在，只不过规模很小，由于地理位置的限制，这个码头并不适合进出大型货轮，所以这个码头一直没发展起来，政府所谓的发展这个码头也不过是花了一笔财政收入将这个码头的设施翻新了一下，战后的两年才刚刚修整完毕，所以这个码头的投资并不太踊跃，因为大家对这个码头的发展都持观望态度。
但是陈怡玢是重生的人，她是知道亚德里安码头后世的闻名也不是因为货运、客运这一块出名，它是作为新兴的商业中心而闻名的。
亚德里安码头在此时虽然只是一个小码头，但是已经已经有了后世作为沙弗市新兴商业中心的雏形了，因为它距离沙弗金融城只有不到三公里远，现在已经有为金融城的运输服务的前期模式了，虽然不如后世那么成熟，但是也有一些伴生产业是在亚德里安码头发展起来的，未来这里会被政府开放，从而这一块会成为仅次于沙弗金融城的新兴商业中心。
陈怡玢是知道这些走向的，可是黄老爷不知道，她挑能说的向他解释了一下，可是黄老爷还是觉得这件事需要考虑考虑，他答应帮她进入康顿读书。虽然黄老爷很惋惜，但是他也知道长远投资，陈怡玢这种人才不能强迫她，要维持好关系将来才有更好的长远发展。
他还是再一次向陈怡玢提出了邀请，说：“虽然你将要在康顿读书了，但是可以跟黄薇甜一下在放假的时候回来住，黄家的大门永远向你敞开。”
陈怡玢真心实意的感谢黄老爷，因为没有黄老爷，她绝对做不到这么短的时间创造这么多的财富，而且股市里赚钱的机会是转瞬即逝的，这一次机会没抓住，依沙弗现在的经融形势，下一次真的不知道什么时候。
陈怡玢作为一个老派人士，对很多人生信条都特别信奉，知恩图报这一条就是她特别讲究的。接下来几天，陈怡玢都去亚德里安码头转了转，四处看地形和位置。
未来在码头周围林立的世界各大银行的摩天高楼都还没有立起来，但是因为沙弗金融城里的紧张的地产资源，有一些规模相对较小的金融机构其实已经搬到了亚德里安码头的，这些中小机构想法灵活，很多都能发展壮大起来，慢慢的，码头那边就会有为这些机构服务的其他伴生企业，渐渐的各大银行也会为他们开支行的。
陈怡玢回来之后，特别详尽的为黄老爷写了一份建议书，建议书里分析了一些地块的地理位置和投资的愿景等等。但是在黄老爷看来，这一份投资看起来有点可笑，因为亚德里安码头现在看起来一点也没有要崛起的迹象，更不用说像陈怡玢建议书里写的成倍的增值了。
可是当陈怡玢转了一周之后开始花五千英镑买了一块靠海的位置的小旅馆之后，黄老爷又仔细认真的看了一份这份建议书，他发现陈怡玢真的就按照她建议书里标注的几块地买了下来。
在沙弗买房产和地皮是永久性的，陈怡玢买的房产是一栋当年为水手们歇脚开的小旅馆，前门临街，后面还带有一个小花园和自家住的地方。
因为老板经营不善倒闭，将房产抵押给银行待售，银行售价也不算便宜，所以挺多人问了价钱都没下手买，其实主要原因也是众人不看好码头的发展，毕竟这个小旅馆当年在码头是挺有名的，但是最终也还是慢慢没落了，所以知道点内幕的人都没买，而像陈怡玢这样的人，周围的人都当她是个外